国家购房新政策2018
(资料图片仅供参考)
一：限购
由于一线城市房价的快速增长，引起了发改委的高度重视，因此发改委主任表示：当前一二线城市房价幅度较大，需通过加快推进保障房建设，采取诸如限购等行政措施，才能限制房价的过快上涨。尤其是北京通州的限购政策，将控制房产开发投资。
二：增加土地供应
据了解：由于房产市场的不兴旺，包括一线城市去年大幅减少了土地出让面积，同时由于下半年的土地市场火爆，一线城市屡屡拍出高价地。增加一线城市土地供应的消息一经传出，在地产界引发了热议。
三：整治“首付贷”
在回应“如何看待首付贷”时，潘功胜表示：会同相关部门一起，即将开展互联网专项整治活动，对房产中介、房产开发企业开始清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、变相突破住房信贷政策等行为。
四：房地产税立法
两会期间，刘修文透露：将房地产税法列入首类立法项目。他表示：这符合房地产税制改革的总体方向。对此，记者多名地产界人士认为：房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。但作为降房价的利器，在当前楼市调控基调下，显得难合时宜。
五：房贷利息抵税
房贷利息抵税，这一政策能帮助购房者省掉不少钱。总而言之，就是越有钱的人获得的好处就越大。多名地产界人士表示：对房地产是极大的利好。但据相关人士介绍：该政策今年实施可能性很小。尤其是目前一线城市快速上涨，更不可能出台这样的方案。
六：落实营改增
对于新政能否改善商业地产的状况，多位业内人士认为：这条新政对去库存起到积极作用，推动企业新购写字楼，但实际影响可能有限。
事实上，“营改增”跟财税体制改革有关系。北京房产开发商表示：对于商业地产肯定是有好处的，但影响程度如何，要等到具体实行了才知道。”
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